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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】
房地產稅一直被視為抑制房價飆漲的「解藥」，外界關注2017年房地產稅是否真能上路！大陸國務院公布《關於創新政府配置資源方式的指導意見》實施，其中明確指出「支持各地區在房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新」；延宕多年的房地產稅最快將於今年年底上路，將可為大陸各地居高不下房價解套。
大陸課徵「房地產稅」的討論至少已有5年，每次房價暴漲總會在被拿出來討論，近2年，國家正式文件或相關部門在討論房屋徵稅問題，都使用「房地產稅」一詞，事實上，在大陸現行稅制中，沒有房地產稅，只有「房產稅」。
投機者恐倉皇拋售
專家認為，房產稅能夠抑制房價上漲，是因為一旦有房地產稅，持有多套房的成本將大增，準備購買多套房子，和已擁有多套房的投機者很可能倉皇拋售，依市場機制，當供應量增加、需求減少勢必引發降價。
北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文認為，本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，最慢也應該會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。
新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康則認為，房地產稅必須和土地、住房、投融資制度一起綜合考慮，不能說房地產稅這一因素決定了房價。
徵收過程須循序漸進
市場預期2017年房市調控將不斷加碼，倘若房地產稅制真的在2017年上路，這個稅該怎麼收又是另一個爭議問題。
業內人士表示，若要實際房地產稅徵收，必須以獲得房地產資訊為基本前提，並對增量徵收還是存量徵收、對所有住宅徵收還是只針對高檔住宅、按人均面積還是家庭擁有房屋套數徵收、房屋價值如何評估、稅率高低、優惠範圍等問題提出解決辦法。
而中國財稅法學研究會副會長、中國政法大學財稅法研究中心主任施正文也認為，房地產稅開徵是必要的，但一直沒徵收，是因為不動產登記制度沒建立起來，為了促進房地產市場的有序和整個國家經濟的穩定，房地產稅的徵收過程是循序漸進的。
由順豐速運集團、中國宏泰產業市鎮發展公司共同投資的湖北省國際航空產業新城發展公司日前獲得批准，雙方將共同投資建設鄂州國際物流核心樞紐機場。根據規劃，機場一期將打造三千六百米四E跑道二條，規劃的貨運量為一年五百萬噸，建設完成後，有望成為亞洲第一、全球第四的航空貨運物流樞紐，並使順豐成為大陸快遞業中，唯一一家擁有自有機場的公司。
順豐速運（見圖）於去（二○一六）年九月二十二日已斥資四·七億元入股中國宏泰，並與其全資子公司廊坊宏泰分別注資四千萬元及六千萬元，成立湖北省國際航空產業新城發展有限公司。公司成立後，展開機場園區選址，並結合中國宏泰的區域開發及順豐速運在物流產業資源的優勢，完成開發區域的規劃、產業定位、空間規劃等，並與當地政府確定了投資模式、產業導入的類型，共同打造國際空港城。
湖北國際物流核心樞紐機場係於去年四月經大陸民航局批准建設，定址在湖北省鄂州市燕磯鎮和沙窩鄉之間，佔地約二十平方公里，將作為中國大陸的貨運門戶樞紐機場，由貨運樞紐、客運支線、公共平台及順豐基地所組成，由湖北省、鄂州市和順豐速運集團聯合打造。
中國宏泰創立於一九九五年，是中國大型產業市鎮規劃、開發及營運服務供應商，具產業市鎮規劃設計和產業定位能力，以及基礎設施投資建設、招商引資、產業市鎮增值服務營運等。
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